O mercado imobiliário enfrenta, contudo, mais um desafio: o agravamento da crise de matérias-primas e materiais de construção pelo conflito entre a Rússia e a Ucrânia já está a ter impacto na disponibilidade de imóveis novos (que não terminam dentro dos prazos), em reabilitações/ renovações e, de uma forma, geral, na economia global. 

Mas, uma vez mais, o mercado imobiliário tem vindo a ajustar-se ao cenário internacional e há já várias tendências identificadas a nível mundial, onde o papel do consultor imobiliário e a sua relação com os clientes é fundamental. 

A tecnologia no setor imobiliário tem vindo a desenvolver de ano para ano, criando novas possibilidades de negócio e de comunicação entre empresas e clientes. 

Apesar dos crescentes desenvolvimentos tecnológicos, os especialistas de mercado afirmam que continua a não existir substituto eletrónico para um consultor imobiliário. Afinal, há décadas que o negócio imobiliário é feito entre pessoas e, ainda que vivamos num mundo digital, comprar casa continua a ser algo muito pessoal e importante. 

E, por isso, a tecnologia é vista como um meio para melhorar o trabalho dos consultores imobiliários, mas não para os substituir.